Кастрированный кот запах

Уважаемые сообщники!
У меня сложилась непростая ситуация, из которой хочется найти максимально щадящий для всех выход.
Имеется кот 3-х лет отроду. В возрасте 9-ти месяцев был кастрирован, при кастрации ветеринар отметила, что у кота сформировано только 1 яичко, а второго нет.
После этого кот жил летом на даче, имеет 2 переезда в анамнезе и пережитый мегаремонт. Все это время он ходил исключительно в лоток, причем опытным путем тестировались разные наполнители, и в итоге пользуем силикагелевый наполнитель, который устраивает и кота, и хозяев.
Кормим последние полтора года исключительно сухим Хиллсом, в плане еды он вообще непритязателен, ест только сухой корм.
Во время ремонта он раз 5 от силы писал в комнатах, списано это было на неудобства от шума-пыли-грязи, ремонт кончился, и кот перестал метить территорию.
Периодически у кота случаются «гормональные» взрывы с потугами устроить половой акт с одеялом, но это бывало раза 2 в год и само быстро проходило.
Все было благополучно до сентября этого года, когда кота привезли с дачи (он был там 2,5 месяца) и начался кошмар…кот стал с завидной регулярностью(раз в неделю/3 дня)писать не в лоток. Причем это лужи разного размера с совершенно невыносимым запахом, иногда мне кажется, что это скорее метки. Наполнитель, еда, рацион, отношение к нему – все по-прежнему.
Стойкий запах кошачьей мочи преследует всех в нашей квартире. Стало боязно оставить что-либо на полу в пределах котовьей досягаемости.
Прошу у вас помощи и советов как решить эту непростую ситуацию.
Прежде всего, волнует, почему у кастрированного кота такая сильно пахнущая моча и периодически появляющаяся сексуальная активность. И какие мероприятия стоит провести, чтобы кот прекратил метить/писать не в лоток. Анализ мочи? Визит к ветеринару? Смена корма или наполнителя?
Поведение у кота прежнее, в меру ласковый, в меру флегматичный, в меру «гуляющий сам по себе».
Приношу извинения за путаный рассказ, но кота заводила не я, поэтому участие в его судьбе принимаю только в последние год-полтора.
P.S. Мытье помеченных мест антигадином, уксусом, черным перцем, уайтспиритом и фэйри ни к чему не привели. Ему пофик, он метит.